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        資訊周報(10.2—10.8)

        發布時間:2023-10-10 08:31

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        本周看點



        習近平:要進一步激發進口潛力、放寬市場準入、推動多邊和雙邊合作深入發展增強對外資的吸引力


        中共中央政治局:要加大國有企業、金融領域反腐敗力度,深入糾治“四風”


        中辦、國辦:支持符合條件的林業碳匯項目開發為溫室氣體自愿減排項目并參與市場交易 探索實施林業碳票制度


        國辦印發30條措施釋放旅游消費潛力


        國務院國資委將出臺一攬子政策推進央企發展戰新產業


        國務院國資委:積極培育孵化未來產業,加快培育具有重大引領帶動作用的人工智能企業和產業


        國家發改委:深入推進基礎設施、民生項目等重點領域境外項目合作


        住建部:有序實施城市更新行動 加快構建一整套與城市更新時期相適應的體制機制和制度體系


        工信部:持續推動產業結構優化升級 積極培育新產業新賽道


        五部委:力爭到2025年安全應急裝備重點領域產業規模超過1萬億元


        三部門:對個人購買保障性住房 減按1%的稅率征收契稅


        六部門聯合印發《算力基礎設施高質量發展行動計劃》



        國家標準委等六部門聯合印發《城市標準化行動方案》


        湖北七部門聯合下文盤活閑置農房喚醒“沉睡”資源


        深圳:大力推進新建綠色建筑 到2025年納入智能建造試點的項目不少于100個


        中指研究院:預計四季度全國商品房銷售面積同比降幅將有所收窄


        澤平宏觀:9月PMI筑底略升


        9月份中國物流業景氣指數為53.5% 物流業“金九”行情趨穩向好


        麥肯錫2023秋季刊:捕捉生成式AI新機遇


        東吳證券:超大特大城市城中村改造將帶來每年數千億投資額


        繼內蒙后天津再度發行再融資債券,用于償還存量債務


        國信證券:基建投資迎來拐點,把握“城市更新”新主線


        程鵬物業觀察:大模型時代,物業行業不能缺位


        文旅部:2023年中秋節、國慶節假期國內旅游收入7534.3億元 按可比口徑較2019年增長1.5%


        千億規模戰略性新興產業發展基金將在年內啟動運營



        國務院國資委年度報告:央企整體效益保持平穩增長


        中指院:房地產上市公司報表短期向下,向新發展模式轉型


        機構:28家“A拆A”上市 超100家上市公司在路上


        王忠林出席2023湖北省與中央企業項目對接洽談會 同向同行共建共贏 攜手譜寫高質量發展新篇章












        01
        政策要聞




        習近平:要進一步激發進口潛力、放寬市場準入、推動多邊和雙邊合作深入發展增強對外資的吸引力

        中共中央政治局9月27日下午就世界貿易組織規則與世界貿易組織改革進行第八次集體學習。中共中央總書記習近平在主持學習時強調,要更加主動對接高標準國際經貿規則,穩步擴大規則、規制、管理、標準等制度型開放,加快打造對外開放新高地,建設更高水平開放型經濟新體制,加快構建新發展格局。要積極營造市場化、法治化、國際化一流營商環境,以推動加入《全面與進步跨太平洋伙伴關系協定》和《數字經濟伙伴關系協定》為契機,進一步激發進口潛力、放寬市場準入、推動多邊和雙邊合作深入發展,增強對外資的吸引力。要加快建設貿易強國,升級貨物貿易,創新服務貿易,發展數字貿易,以數字化綠色化為方向,進一步提升國際分工地位,向全球價值鏈中高端邁進。同時,要注意維護國家經濟安全。


        中共中央政治局:要加大國有企業、金融領域反腐敗力度,深入糾治“四風”

        中共中央政治局9月27日召開會議,審議《關于二十屆中央第一輪巡視情況的綜合報告》。中共中央總書記習近平主持會議。會議強調,要以巡視整改為契機,進一步加強黨的全面領導,督促被巡視黨組織提高政治站位,認真履行黨中央賦予的職責使命,不斷增強國有企業核心功能和核心競爭力,夯實中國特色社會主義的重要物質基礎和政治基礎,加大金融企業服務實體經濟和國家戰略力度,推動高質量發展。要統籌發展和安全,樹牢底線思維、極限思維,采取有力措施防范化解重大風險,牢牢守住安全底線。要推動全面從嚴治黨向縱深發展,壓緊壓實黨委(黨組)書記第一責任人責任、領導班子成員“一崗雙責”、紀檢監察機構監督責任,突出加強對各級“一把手”的監督,加大國有企業、金融領域反腐敗力度,深入糾治“四風”,深化以案促改、以案促治,一體推進不敢腐、不能腐、不想腐。要認真貫徹新時代黨的組織路線,加強領導班子建設、干部人才隊伍建設和基層黨組織建設。要綜合用好巡視成果,深化改革、完善制度,推進源頭治理,促進標本兼治。


        中辦、國辦:支持符合條件的林業碳匯項目開發為溫室氣體自愿減排項目并參與市場交易 探索實施林業碳票制度

        9月25日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《深化集體林權制度改革方案》。探索完善生態產品價值實現機制。建立健全林業碳匯計量監測體系,形成林業碳匯核算基準線和方法學。支持符合條件的林業碳匯項目開發為溫室氣體自愿減排項目并參與市場交易,建立健全能夠體現碳匯價值的生態保護補償機制。探索實施林業碳票制度,制定林業碳匯管理辦法,鼓勵碳排放企業、大型活動組織者、社會公眾等通過購買林業碳匯履行社會責任。健全森林生態效益補償機制,統一天然林管護和國家級公益林補償政策。鼓勵各地結合生態保護貢獻、生態區位重要程度、森林管護難度等因素探索實行差異化補償。實行公益林、商品林分類經營管理,明確分級保護、差異化利用措施,保障權利人權益,促進林權價值增值。鼓勵地方通過租賃、贖買、合作等方式妥善處置重要生態區位內的集體林,維護權利人的合法權益。


        國辦印發30條措施釋放旅游消費潛力

        國務院辦公廳29日印發《關于釋放旅游消費潛力推動旅游業高質量發展的若干措施》(下稱《若干措施》)。《若干措施》強調,要加大優質旅游產品和服務供給。推進文化和旅游深度融合發展,實施美好生活度假休閑工程,實施體育旅游精品示范工程,開展鄉村旅游提質增效行動,發展生態旅游產品,拓展海洋旅游產品,優化旅游基礎設施投入,盤活閑置旅游項目。《若干措施》提出,要激發旅游消費需求。改善旅游消費環境,完善消費惠民政策,調整優化景區管理,完善旅游交通服務,有序發展夜間經濟,促進區域合作聯動。《若干措施》明確,要加強入境旅游工作。實施入境旅游促進計劃,優化簽證和通關政策,恢復和增加國際航班,完善入境旅游服務,優化離境退稅服務,發揮旅游貿易載體作用。《若干措施》要求,要提升行業綜合能力。支持旅游企業發展,加強導游隊伍建設,提升旅游服務質量,規范旅游市場秩序。


        國務院國資委將出臺一攬子政策推進央企發展戰新產業

        日前,證券時報記者從國務院國資委獲悉,國資委已經開展了一系列工作以推進中央企業加快發展戰略性新興產業,包括出臺一攬子支持政策,籌設專項基金等。為加快建設世界一流企業,國資委將研究細化中央企業價值創造評價指標。為檢驗中央企業戰新產業發展成效,“中央企業戰略性新興產業發展指數”也于近日啟動,該指數包括三級指標體系,指標維度涵蓋產業布局、科技創新、人才隊伍、產業生態、發展成效,力求充分反映中央企業發展戰略性新興產業的成果。據了解,“中央企業戰略性新興產業發展指數”每季度發布一次,將通過大數據、人工智能等技術進行數據歸集和計算,形成分析報告,為推動中央企業加快發展戰略性新興產業提供決策參考。此外,記者還從國務院國資委企業改革局獲悉,國務院國資委將研究細化中央企業價值創造評價指標,開展價值創造試點企業選樹活動。


        國務院國資委:積極培育孵化未來產業,加快培育具有重大引領帶動作用的人工智能企業和產業

        9月25日,國務院國資委舉辦第二期“智慧國資數字央企”大講堂。國務院國資委黨委書記、主任張玉卓介紹了積極推動國資央企數字經濟與實體經濟深度融合,加速推進數字經濟新場景應用落地,在實現數字技術轉移、成果轉化與產業化合作方面的進展成效。希望進一步與高校、科研院所等建立多種形式合作關系,暢通數據資源大循環,有效釋放數據要素價值,加快傳統產業高端化、智能化、綠色化轉型升級,積極培育孵化未來產業,加快培育具有重大引領帶動作用的人工智能企業和產業,搶占科技革命和產業變革的制高點。


        國家發改委:深入推進基礎設施、民生項目等重點領域境外項目合作

        近日,國家發展改革委副主任叢亮今日在新聞發布會上表示,下一步,國家發展改革委將會同有關部門,繼續堅持以共建“一帶一路”為引領,堅持共商共建共享,堅持高標準、可持續、惠民生,與合作國有關方面加強政策、機制和項目對接,持續打造優質標志性工程和推動“小而美”項目,深入推進基礎設施、民生項目等重點領域合作,實現優勢互補、互利共贏,讓合作成果更好惠及各國人民。


        住建部:有序實施城市更新行動 加快構建一整套與城市更新時期相適應的體制機制和制度體系

        以“人民城市、規劃賦能”為主題的2022/2023中國城市規劃年會9月23日-25日在湖北武漢召開。住房城鄉建設部部長倪虹出席開幕式并講話。倪虹強調,要從改善人民群眾的居住條件和環境做起,從解決人民群眾的急難愁盼著手,大力開展城市設計,編制實施專項規劃,推動規劃師、設計師進社區,有序實施城市更新行動,確保規劃有用管用。要堅持與時俱進改革創新,運用習近平新時代中國特色社會主義思想的世界觀、方法論,研究新型工業化與新型城鎮化的協調發展關系,系統總結我國城市發展實踐經驗,科學研判未來趨勢,努力探索形成適應中國式現代化需要的城市規劃理論和方法,讓規劃更加符合實際、更能有效實施、更好引領發展,加快構建一整套與城市更新時期相適應的體制機制和制度體系。


        工信部:持續推動產業結構優化升級 積極培育新產業新賽道

        近日,工信部部長金壯龍主持召開黨組會議、黨組理論學習中心組(擴大)學習會議,傳達學習習近平總書記就推進新型工業化的重要指示和全國新型工業化推進大會精神,研究貫徹落實舉措。會議強調,要著力提升產業鏈供應鏈韌性和安全水平,統籌推進補短板、拉長板、鍛新板,深入實施產業基礎再造工程和重大技術裝備攻關工程,打造自主可控、安全可靠的產業鏈供應鏈。要持續推動產業結構優化升級,加快改造升級傳統產業,推進工業“智改數轉”,鞏固提升優勢產業,積極培育新產業新賽道,大力發展現代生產性服務業,打造中國質量和中國品牌。要大力推動數字技術與實體經濟深度融合,深入實施智能制造工程和中小企業數字化賦能專項行動,推動人工智能創新應用,繼續適度超前推進網絡、算力等新型信息基礎設施建設,加快工業互聯網規?;瘧?,提升網絡安全保障能力。


        五部委:力爭到2025年安全應急裝備重點領域產業規模超過1萬億元

        近日,工信部、國家展改委、科學技術部、財政部、應急管理部聯合印發《安全應急裝備重點領域發展行動計劃(2023-2025年)》。其中提出,力爭到2025年,安全應急裝備產業規模、產品質量、應用深度和廣度顯著提升,對防災減災救災和重大突發公共事件處置保障的支撐作用明顯增強。安全應急裝備重點領域產業規模超過1萬億元。聚焦重點應用場景,攻克一批關鍵核心技術,推廣一批具有較高技術水平和顯著應用成效的安全應急裝備,形成10家以上具有國際競爭力的龍頭企業、50家以上具有核心技術優勢的重點骨干企業,涌現一批制造業單項冠軍企業和專精特新“小巨人”企業,培育50家左右國家安全應急產業示范基地(含創建單位),打造競爭力強的安全應急裝備先進制造業集群。


        三部門:對個人購買保障性住房 減按1%的稅率征收契稅

        近日,財政部、稅務總局、住房城鄉建設部節前發布公告,為推進保障性住房建設,就有關稅費政策做公告,主要內容包括:一是對保障性住房項目建設用地免征城鎮土地使用稅。對保障性住房經營管理單位與保障性住房相關的印花稅,以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。在商品住房等開發項目中配套建造保障性住房的,依據政府部門出具的相關材料,可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。二是企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。三是對保障性住房經營管理單位回購保障性住房繼續作為保障性住房房源的,免征契稅。四是對個人購買保障性住房,減按1%的稅率征收契稅。五是保障性住房項目免收各項行政事業性收費和政府性基金,包括防空地下室易地建設費、城市基礎設施配套費、教育費附加和地方教育附加等。六是享受稅費優惠政策的保障性住房項目,按照城市人民政府認定的范圍確定。城市人民政府住房城鄉建設部門將本地區保障性住房項目、保障性住房經營管理單位等信息及時提供給同級財政、稅務部門。公告內容自2023年10月1日起執行。


        六部門聯合印發《算力基礎設施高質量發展行動計劃》

        近日,工業和信息化部、中央網信辦、教育部、國家衛生健康委、中國人民銀行、國務院國資委等六部門近日聯合印發《算力基礎設施高質量發展行動計劃》,提出到2025年,計算力方面,算力規模超過300EFLOPS,智能算力占比達到35%,東西部算力平衡協調發展。運載力方面,國家樞紐節點數據中心集群間基本實現不高于理論時延1.5倍的直連網絡傳輸,重點應用場所光傳送網(OTN)覆蓋率達到80%,骨干網、城域網全面支持IPv6,SRv6等創新技術使用占比達到40%。存儲力方面,存儲總量超過1800EB,先進存儲容量占比達到30%以上,重點行業核心數據、重要數據災備覆蓋率達到100%。應用賦能方面,打造一批算力新業務、新模式、新業態,工業、金融等領域算力滲透率顯著提升,醫療、交通等領域應用實現規?;瘡椭仆茝V,能源、教育等領域應用范圍進一步擴大。每個重點領域打造30個以上應用標桿。


        國家標準委等六部門聯合印發《城市標準化行動方案》

        近日, 國家標準化管理委員會、工業和信息化部、民政部、生態環境部、住房城鄉建設部、應急管理部六部門近日聯合印發《城市標準化行動方案》?!缎袆臃桨浮诽岢?,到2027年,城市高質量發展標準體系基本建成,在城市可持續發展、新型城鎮化建設、智慧城市、公共服務、城市治理、應急管理、綠色低碳、生態環境、文化服務、基礎設施等領域制修訂國家標準、行業標準150項以上。


        湖北七部門聯合下文盤活閑置農房喚醒“沉睡”資源

        近日,省農業農村廳、省發改委、省財政廳、省住建廳、省文旅廳、省市場監管局、省地方金融監管局聯合下發《關于進一步做好閑置宅基地和閑置農房盤活利用工作的通知》。根據通知,我省將多路徑盤活利用閑置農房,大力發展休閑農業、鄉村旅游、農家樂、民宿、農耕文化、農事體驗、科普教育、電子商務、寄遞物流等新產業新業態,拓展農產品冷藏、保鮮、烘干、倉儲、分揀、分級、包裝和手工編織、釀造腌制等初加工產業,開發文化創意、辦公研發、會議培訓、養生養老、民俗表演、民間工藝、茶藝展示等中高端項目。各地可優先選擇城邊、路邊、景邊、山邊、水邊、園邊等“六邊”村落,開展閑置農房盤活利用。


        深圳:大力推進新建綠色建筑 到2025年納入智能建造試點的項目不少于100個

        深圳市人民政府發布關于印發深圳市碳達峰實施方案的通知。通知提到,大力推進新建綠色建筑。完善建筑信息化技術政策標準體系,推廣建筑信息模型(BIM)和城市信息模型(CIM)應用,加快建設智能建造試點城市,到2025年,納入智能建造試點的項目不少于100個,建成智能建造產業園區。提高建筑質量驗收和設備調試要求,對綠色建筑性能進行第三方檢測和評估。到2025年,新增裝配式建筑面積不少于5000萬平方米,裝配式建筑面積占新建建筑面積比例不低于60%。到2030年,新建建筑中二星級以上綠色建筑占比達60%,新建建筑全面應用綠色建材,實施超低能耗、近零能耗、零碳建筑不少于1000萬平方米。新建居住建筑平均節能率達75%,新建公共建筑平均節能率達78%。



        02
        行業動態


        中指研究院:預計四季度全國商品房銷售面積同比降幅將有所收窄

        中指研究院發布《2023年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》。市場供求方面,前三季度,重點100城新建商品住宅銷售面積同比下降2%,為2016年以來同期最低水平。9月,各地加快政策優化,帶動市場情緒回升,核心城市市場有所好轉,但受政策傳導需要時間及網簽數據滯后影響,百城銷售環比回升幅度有限,同比仍下降約20%。此外,受過去兩年土地市場低迷影響,9月,重點城市新房供給量修復不明顯,同比降幅仍約四成。房價方面,8月百城新房價格環比已連跌4個月,二手房價格環比已連跌16個月,房價持續處于下行通道。9月以來,樓市政策利好釋放,京滬二手房價格環比跌幅收窄。中指院預計,四季度,在政策利好持續釋放帶動下,核心一二線城市市場銷售整體或有所回升,但普通二線及三四線城市房地產市場調整壓力仍在??紤]到去年低基數效應顯現,預計四季度全國商品房銷售面積同比降幅將有所收窄,全年商品房銷售面積或不足13億平方米。供給端修復預計慢于銷售端,短期新開工、投資仍將延續下行態勢。


        澤平宏觀:9月PMI筑底略升

        近日,國家統計局公布了9月份采購經理人指數,數據顯示,9月制造業PMI為50.2%,前值49.7%;非制造業PMI為51.7%,前值51.0%。經濟學家任澤平指出,9月PMI數據呈現以下特征:一是中國工業庫存周期進入去庫尾聲,量價齊升。制造業產需景氣擴張,采購量上升;9月生產指數52.0%,連續四個月景氣擴張;新訂單指數50.5%,連續兩個月景氣擴張;采購量指數50.7%。工業品價格底部回升;9月主要原材料購進價格和出廠價格指數PMI分別為59.4%和53.5%,比上月回升2.9和1.5個百分點。二是房地產政策密集落地,銷售環比小幅改善、但仍較弱,后續關鍵在風險化解和信心提振。9月前29日,30大中城市商品房成交套數和面積同比分別為-21.3%和-21.1%,分別較上月上升3.8和1.7個百分點;環比分別為16.2%和16.0%,一線城市環比超過季節性。9月房地產經營狀況和訂單PMI指數分別為42.7%和39.1%,較上月變動0.3和-0.7個百分點。三是9月新增專項債發行加快,基建回升。9月建筑業商務活動指數為56.2%,較上月回升2.4個百分點;其中,土木工程建筑業商務活動指數連續2個月保持在58%以上。1-9月新增專項債發行進度為92.0%,整體進度較上月加快9.5%。此外,內蒙古擬于10月9日發行663.2億元特殊再融資債,拉開2023年化債惟幕,預計將有更多城市開啟化債,有效降低債務風險。第四是微觀主體改善尚不明顯,仍需要呵護。9月制造業和制造業從業人員指數分別為48.1%和46.8%;大、中、小企業PMI分別為51.6%、49.6%和48.0%。


        9月份中國物流業景氣指數為53.5% 物流業“金九”行情趨穩向好

        10月8日,中國物流與采購聯合會發布數據顯示,9月份中國物流業景氣指數為53.5%,較上月回升3.2個百分點。新訂單指數為53.3%,較上月回升3.8個百分點。中國物流信息中心高級經濟師胡焓表示,三季度,宏觀經濟循環動力不斷釋放,通信設備、交通運輸設備、電氣機械、汽車制造業及零部件、醫藥化工等領域物流需求穩定回升,產業物流需求穩步恢復和民生消費物流較快增長,為物流業務量增長奠定基礎?!笆苄枨蠓€中向好拉動,行業物流發展平穩,除水上運輸外,其他行業都處于擴張區間,鐵路運輸業、道路運輸業和倉儲業業務量指數分別為52.1%、55.6%和54.8%,穩住行業物流基本盤?!焙史治龇Q,民生消費領域,連鎖商超布局倉配一體,促進線上線下商貿物流融合,十五分鐘便民生活圈積累居民“小消費”、激活本地生活“大潛力”,9月份郵政快遞業業務總量指數超過65%,遠高于其他行業,調研的電商快遞企業9月份業務量環比增長5%至20%。值得關注的是,企業效益和運作效率同步均衡改善。9月份企業主營業務利潤率指數有所回升,環比提高2.7個百分點。胡焓表示,分企業規???,大、中、小微企業利潤水平同步改善,其中小型企業和微型企業主營業務利潤指數在上月提高的基礎上,繼續環比回升0.2個百分點和0.8個百分點,大中型企業和小微型企業差距進一步縮小。


        麥肯錫2023秋季刊:捕捉生成式AI新機遇

        在2023年眾多科技趨勢和投資熱點中,生成式人工智能(下稱GenAI)無疑是年度明星技術。伴隨著ChatGPT的橫空出世,GenAI成為各行各業關注和熱議的話題。與傳統AI相比,GenAI擁有四大核心優勢——自動化和效率提升、個性化和定制化、創造性和創新能力、以及解釋性和透明度。麥肯錫研究顯示,人工智能整體將為全球經濟帶來高達25.6萬億美元的正面經濟影響,而其中來自GenAI的貢獻將高達7.9萬億美元。由于GenAI蓬勃發展,其產業規模也在高速增長,投資者紛紛入局。2022年GenAI市場收入為400億美元,預計2027年及2032年將分別達到990億美元和13040億美元,2022-2032年復合增長率達42%。中國市場,2022年規模約人民幣660億元,2020-2025年復合增速將達到84%,2025年中國GenAI市場將占全球市場規模(2170億美元)的14%??梢?,GenAI不僅會為全球經濟創造巨大價值,其本身也蘊藏巨大投資機會。


        東吳證券:超大特大城市城中村改造將帶來每年數千億投資額

        近日,東吳證券發布研報稱,超大特大城市近年來城中村改造政策支持力度逐漸加深,截至2023年9月,大部分超大特大城市也已經發布了相關要求和規劃文件。根據東吳證券預計22個城市城中村建筑面積共計11.5億方,改造帶來的每年新建商品房建筑面積為6582萬方,按2022年我國全年商品房銷售面積13.6億方計算,占全國商品房銷售面積的4.8%,若拆舊比限制松動,同時縮短改造周期,對新房銷售的拉動將大幅提升;投資方面,22城的城中村改造預計拉動的總投資為5.0萬億元,假設改造周期為7年,平均每年拉動投資7076億元。若測算范圍拓寬至包含自然資源部試點中的非超大特大城市后,東吳證券測算城中村建筑面積共計16.1億方,帶來的每年新建商品房建筑面積為9189萬方,平均每年拉動投資9878億元。


        繼內蒙后天津再度發行再融資債券,用于償還存量債務

        據中國債券信息網披露的發債文件顯示,天津市擬在10月10日發行306億地方政府債券,其中再融資一般債210億。這是繼2021年第四批發行文件后,天津市再次發行地方政府再融資債券用于償還存量債務。這意味著,繼內蒙古自治區政府打響特殊再融資債券重啟“第一槍”后,又一地區重啟特殊再融資債券。對外經濟貿易大學國際經濟貿易學院財稅系講師聶卓表示,特殊再融資債券發行對化解地方債務有兩點意義。第一,特殊再融資債券將高利息、不透明的隱性債務轉化為低利息、監管透明的顯性債務,直接降低了地方政府債務風險;第二,特殊再融資債券發行使用的是全國人大過去已經批準但地方政府尚未使用的地方政府債務限額,不會突破現行的地方政府債務限額管理原則,因而實施的成本較小。根據21世紀經濟報道,今年6月-7月地方已上報建制縣隱性債務風險化解試點方案。特殊再融資債券額度將超過萬億,并向12個高風險省份傾斜。此外,機構也指出,特殊再融資債券陸續發行,地方政府的債務壓力將明顯緩釋,債務期限得以拉長、資金成本將有所下降。對于金融市場而言,城投債的短期兌付將得到明顯保障,一些城投債將被提前償還。


        國信證券:基建投資迎來拐點,把握“城市更新”新主線

        近日,國信證券發布研報顯示,三季度專項債發行明顯提速,累計新增規?;沮s上去年進度,2023年前三季度累計新增專項債34486億元,同比下降2.7%,完成全年新增額度目標的90.8%;與專項債發行節奏加快對應,8月項目開工亦進入提速階段,根據mysteel統計,8月新開工項目投資額31288億元,單月同比上漲10.6%,累計同比下降9.7%。項目開工預計滯后專項債發行1個月左右,預計9-10月項目開工投資額將繼續大幅增長,全年開工項目投資額與2022年基本持平,推動基建投資快速回暖。國信證券指出,從政策脈絡上可以看出,城中村改造、老舊小區改造、城市更新將會遵循由“最舊”到“次舊”,由住宅到公共建筑和工業建筑再到城市建設全領域的改造順序,城市“存量改造”需求有望加速釋放。未來涵蓋城中村改造、老舊小區改造、城市更新的改造類需求有望得到政策長期支持,并且成為新的投資主線,估算城中村改造和城市更新年均投資額可達到1.68-3.15萬億元,老舊小區改造年均投資約2100-2700億元。


        程鵬物業觀察:大模型時代,物業行業不能缺位

        近日,程鵬物業發布文章稱,物業管理行業不能缺位AI浪潮,要找到行業可能的切入點。大模型的訓練依賴于先進的算法,如基于多模態數據融合基礎模型,既可以找到面向社區供暖自適應調節的氣溫預測模型,用來降低社區碳排放,也可以社區場景理解模式以及行人識別模型。新一輪的A已來,中國的物業管理行業不僅不能缺位,而且一定會大放異彩,甚至可能是改變物業行業困境的一把利刃。


        文旅部:2023年中秋節、國慶節假期國內旅游收入7534.3億元 按可比口徑較2019年增長1.5%

        據文旅部消息,2023年中秋節、國慶節假期,文化和旅游行業恢復勢頭強勁,全國假日市場平穩有序。經文化和旅游部數據中心測算,中秋節、國慶節假期8天,國內旅游出游人數8.26億人次,按可比口徑同比增長71.3%,按可比口徑較2019年增長4.1%;實現國內旅游收入7534.3億元,按可比口徑同比增長129.5%,按可比口徑較2019年增長1.5%。








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        企業動態


        千億規模戰略性新興產業發展基金將在年內啟動運營

        日前,中國國新黨委副書記、董事、總經理莫德旺在第六屆中國企業論壇“跑出戰略性新興產業‘加速度’”平行論壇上透露,在國資委支持指導下,中國國新正在積極籌設千億規模的中央企業戰略性新興產業發展基金,目前已經得到20余家中央企業、地方政府以及相關社會資本的出資意向支持,將在年內完成籌設和啟動運營。據介紹,央企戰略性新興產業發展基金將以重大戰略為導向,推動“點”的突破、優化“面”的布局、促進一盤“棋”發展。產業突破方面,央企戰略性新興產業發展基金將通過并購重組、培育孵化、成果轉化等方式,多借助外部力量,多尋找外部優質項目,助力中央企業戰略性新興產業揚優勢、補短板。同時,該基金還將梳理和細化各產業板塊不同領域,堅持突出重點,牽引帶動中央企業產業基金和社會資本共同構建央企戰略性新興產業子基金群,加快形成全局性、多層次、高質量的產業布局。此外,該基金還將著力打造“政產學研融”各主體協同合作投資“生態圈”,實現互利協同融通。


        國務院國資委年度報告:央企整體效益保持平穩增長

        近日,國務院國資委研究中心發布《中央企業高質量發展報告(2023)》(以下簡稱《報告》)?!秷蟾妗凤@示,2022年,中央企業整體效益繼續保持平穩增長態勢,實現營業收入39.6萬億元,同比增長9.1%;實現利潤總額2.6萬億元,同比增長6.2%,累計完成固定資產投資3.4萬億元(不含房地產投資),同比增長6.9%。中央企業大力推進傳統產業數字化、智能化、綠色化改造,發展智能制造、交通、建造、礦山、能源、商貿等傳統產業“升級版”,3年來在戰略性新興產業領域年均投資增速超過20%。實施現代產業鏈鏈長行動計劃,先后分兩批遴選16家“鏈長”企業,2022年,16家“鏈長”企業完成強鏈補鏈項目投資1300多億元,解決270余個產業鏈難點。國有企業持續提升高水平科技自立自強支撐能力。2022年,中央企業研發投入首次突破1萬億元,同比增長9.8%,工業企業研發投入強度超過3%,科技創新驅動力進一步增強?!翱聘钠髽I”由209家新增到440家,重點解決改革創新發展瓶頸,激發創新活力。


        中指院:房地產上市公司報表短期向下,向新發展模式轉型

        近日,中指院發布了房地產上市公司中期業績解讀。從經營業績來看,在上年低基數下房地產上市公司營業收入規模呈小幅下降趨勢,凈利潤降幅擴大,2023上半年,剔除個別異常企業,上市房企的營業收入均值為137.3億元,同比下降2.4%,其中地方國有企業營業收入均值實現正增長,同比增長7.7%;凈利潤均值同比下降83.3%,降幅較上年同期擴大13個百分點。從杠桿及流動性表現來看,因銷售偏冷、融資受限,上半年放棄整體杠桿率小幅上升,流動性分化顯著,黃檔和橙檔企業逐漸減少、向紅綠兩端移動。從資產狀況來看,2023年中,房地產上市公司總資產負增長,行業縮表速度加快,分企業類型來看,央企、地方國企逆勢擴表,央企、地方國企總資產分別同比增長2.8%、3.4%,其中,貨幣資金、長期股權投資、投資性房地產均明顯增長。而對于下半年的市場,企業間策略存在一定程度分化,總體以利潤為核心經營目標,聚焦于優勢領域、優勢區域,頭部企業表示將加強一二線城市項目推售,加大核心城市的投資,積極主動捕捉并購機會,確保公司穩中求進的可持續發展。同時,為應對房地產市場供求關系的變化,頭部房企面向未來、積極轉型,堅定不移增加經營性業務投入和強化運營能力建設。



        機構:28家“A拆A”上市 超100家上市公司在路上

        深交所官網信息顯示,深圳華強電子網集團股份有限公司(下稱“電子網”)9月1日提交招股書注冊稿,公司擬在深交所創業板上市,“A拆A”將再添新的案例。自2019年底A股分拆上市新規落地以來,截至今年九月,共有116家A股上市公司發布公告,計劃分拆128家子公司A股上市,其中已有28家分拆子公司登陸A股,其募資總計492.2億元。在“A拆A”上市公司中,央國企控股公司達19家,占比超過三分之二。在國企改革持續深化背景下,國企分拆子公司上市的步伐正在加快。從今年來看,7家實現上市的企業中有5家公司的母公司為國有控股。年內新發布分拆上市預案的還有7家國有控股公司,包括中聯重科、南方航空、萬潤股份等。此外,中國聯通、濰柴動力、中國交建、寶鋼股份、江西銅業等十余家公司也披露了分拆上市進展。



        王忠林出席2023湖北省與中央企業項目對接洽談會 同向同行共建共贏 攜手譜寫高質量發展新篇章

        日前,“聚力都市圈奮進先行區——2023湖北省與中央企業項目對接洽談會”在黃石市舉行。洽談會上,武漢都市圈9市與中央企業、省屬企業達成合作項目97個,涉及戰略性新興產業、重大基礎設施、現代服務業、總部落戶等領域,總投資3215億元,其中百億元以上項目9個。湖北省委副書記、省長王忠林表示,要聚焦加快三大都市圈建設、打造“51020”現代產業集群、建設全國科技創新高地、深化國資國企改革等,與廣大央企開展更高水平、更寬領域、更深層次的戰略合作。著力強化一流服務保障,扎實推動簽約項目落地實施;著力提供一流政策支持,全面落實各項惠企助企措施,用好用足政府投資引導基金;著力打造一流發展環境,加大為企服務力度。






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